Expert immobilier - Brabant Wallon

L’expertise immobilière : un atout en plus

Vous cherchez à vendre un bien sur la province du Brabant wallon ? Charleroi Invest est votre interlocuteur privilégié pour une estimation. Que la transaction se déroule dans le cadre d’un déménagement, d’un évènement personnel, d’une succession ou d’un projet de réinvestissement, l’important pour vous est de trouver rapidement un acheteur. Mais pour cela, il importe de proposer votre bien au bon prix.

L’estimation vous permet d’ajuster votre tarif aux prix du marché, selon une longue liste de critères que seul un professionnel est en mesure d’apprécier avec justesse. En effet, un bien vendu au-dessus de son prix aura des difficultés à trouver preneur. À l’inverse, il est crucial de ne pas sous-estimer la valeur de votre patrimoine. Qu’il s’agisse d’un logement particulier ou de locaux commerciaux, mettez toutes les chances de votre côté avec Charleroi Invest.

Expertise immobilière : les critères à prendre en compte

Forts d’une expertise affinée par des années d’expérience, nos agents immobiliers procèdent, dans les plus brefs délais, à une estimation de la valeur foncière ou locative de votre bien. Pour ce faire, nous le visitons et le soumettons à un examen attentif.

Parmi les critères à retenir :

• L’état. Si des travaux sont à envisager par l’acheteur, leur valeur s’ajoute au prix d’achat. C’est donc un critère décisif pour les investisseurs.
• L’emplacement. Commodités, services publics, centres de soin, établissements scolaires, transports en commun, possibilité de se garer, etc. : selon les profils, ce sont autant de points qui peuvent motiver le choix d’un logement.
• Les prix du marché. Comparer les qualités d’un bien à celles de ceux qui se vendent alentour, en fonction de l’offre et de la demande, permet d’affiner l’évaluation du prix au mètre carré.
• Les atouts du bien. Terrasse, balcon, garage, place de parking, vue dégagée, calme, quartier recherché, plafonds hauts, etc. : plus votre bien possède de particularités attractives, plus sa valeur s’en trouvera renforcée.

Charleroi Invest : un accompagnement à chaque étape de votre projet

Notre équipe vous aide à procéder non seulement à l’estimation, mais aussi à la réalisation des diagnostics, à la rédaction des documents administratifs requis, à la publicité, aux visites et au bon déroulement des négociations. Si votre projet implique un réinvestissement, nous serons également heureux de vous conseiller. Il ne suffit pas, en effet, de trouver le bien de vos rêves : il convient de l’acquérir à sa juste valeur et, si besoin, d’obtenir un prêt immobilier dans les meilleures conditions.

Notre expérience du terrain, notre connaissance aiguisée des fluctuations du marché, secteur par secteur, sont autant d’atouts pour une transaction simple et rapide, dans le plus grand respect de votre projet et de vos intérêts. Nos compétences juridiques, fiscales, techniques et administratives sont une garantie supplémentaire de sérénité : nous nous assurons que tout est en règle à chaque étape du processus.

Pour vendre votre bien immobilier, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Nous prendrons le temps d’étudier votre situation et de répondre à toutes vos questions.