Expert immobilier - Couillet

L'expertise immobilière : votre garantie du juste prix

Vous déménagez ? Vous venez d'hériter d'un patrimoine immobilier dont vous souhaitez vous défaire ? Quelles que soient vos raisons de vendre, elles vous appartiennent, mais ce que tous les propriétaire ont en commun, c'est le désir de ne pas perdre d'argent. En confiant l'estimation de votre bien à une agence professionnelle, vous vous assurez de ne pas le vendre en dessous de sa valeur.

Nous tenons compte des prix du marché et d'innombrables critères pour parvenir à une offre avantageuse et compétitive. En effet, un logement surévalué aura du mal à partir, et donnera lieu à d'interminables négociations. Vous aider à viser juste du premier coup, c'est la mission que nous nous sommes donnée. Vous avez la certitude de vendre vite, sans complications et, surtout, sans pertes financières.

Grâce à un protocole qui a fait ses preuves, nous maîtrisons toutes les étapes d'un projet immobilier, de l'expertise jusqu'à la transaction. Ainsi, nous vous conseillons au plus juste, sans jamais perdre de vue ni vos objectifs, ni vos intérêts. Nous faire confiance, c'est une question de bon sens.

L'expertise immobilière : rien n'est laissé au hasard

Votre bien possède-t-il des atouts qui le distinguent des autres biens du quartier ? Un jardin, peut-être ? Une terrasse ensoleillée ? Un garage dans un quartier où il est difficile de se garer ? Une architecture particulièrement séduisante ? Identifier les forces de votre maison ou de votre appartement est notre première priorité. Ainsi, nous étudions la luminosité, l'orientation, la surface, la disposition des espaces, l'insonorisation, et même le potentiel du logement en termes d'aménagements. En bref : tout ce qui peut contribuer à booster la valeur de votre patrimoine.

Nous nous assurons aussi de l'état du bien ou de la copropriété. Façades, toiture, électricité, plomberie, fenêtres, isolation thermique, système de chauffage, etc. Il est important de déterminer si des travaux sont à prévoir à court ou à moyen terme, ainsi que leur montant. Il s'agit de vous donner une idée claire des frais annexes qui attendent un investisseur, de manière à parvenir à un prix réaliste.

Enfin, nous mettons à profit nos connaissances du territoire afin de tenir compte de l'offre et de la demande, qui déterminent les prix au mètre carré dans votre quartier. Pour cela, nous relevons le montant des transactions récentes, pour des biens comparables. Nous prenons aussi en considération la localisation exacte de votre logement. Est-il à proximité de commerces et de commodités ? Le secteur est-il sûr, a-t-il une bonne réputation ? L'environnement est-il calme, vert, agréable ? Rien n'est à négliger.

Votre projet, nos compétences : pour une transaction simple

Notre équipe suit les tendances de l'immobilier en temps réel, secteur par secteur. Nous sommes également formés à tous les aspects de la profession. Comptabilité, fiscalité, droit et règlementations, urbanisme, administration, relations avec l'ensemble des intervenants… Au-delà de l'estimation, nous proposons un accompagnement complet tout au long de votre projet immobilier, quel qu'il soit.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Nous prendrons le temps de vous présenter nos prestations et de répondre à vos questions.