Expert immobilier - Bouffioulx

Besoin de faire l’état des lieux et/ou l’estimation d’un bien immobilier à Bouffioulx ? Faites appel à nos experts immobiliers. Avec des années d’expériences dans le domaine, nos experts immobiliers sont aptes à prendre en charge la détermination de la valeur réelle de tout de bien immobilier. Focus sur le métier d’expert immobilier et son champ d’action.

Les services proposés par l’expert immobilier

L’expert immobilier est un professionnel de l’immobilier qui propose ses services dans deux domaines spécifiques. En premier lieu, ce professionnel effectue l’estimation de la valeur d’un bien immobilier. Possédant des connaissances et l’expérience du marché, l’expert immobilier est apte à déterminer la valeur exacte d’un bien. C’est l’assurance pour un propriétaire de vendre son bien à un juste prix sur le marché. En second lieu, il est effectué des rapports d’état des lieux pour un immobilier en location. Il peut effectuer un état des lieux à l’entrée et à la sortie.
Ce professionnel immobilier peut également être sollicité pour les questions concernant le bail locatif et l’enregistrement de bail. D’ailleurs, ce professionnel de l’immobilier possède un rôle d’intermédiaire entre deux parties, à savoir les propriétaires et les locataires). Il possède les qualificatifs et les pouvoirs à cet effet par son statut « agrée par le Ministère de la Justice ». Ainsi, les services peuvent être sollicités à Bouffioulx pour des cas de litiges en fin de bail ou pour l’état des lieux en sortie.

L’expert immobilier, un professionnel polyvalent

Pour mener à bien ses missions, l’expert immobilier peut enfiler plusieurs casquettes. Cela lui permet d’aider le client à chaque étape du projet, et ce, en proposant les meilleures solutions.
L’expert immobilier est avant tout un technicien capable de porter un jugement sur les différents facteurs techniques de valeur. Nature de construction, qualité architecturale, état des équipements, tout cela n’a plus aucun secret pour lui. Ce professionnel immobilier est également juriste. Il peut donc être sollicité pour une question de droit privé, comme le droit du loyer ou droit public comme le droit fiscal. À cela s’ajoutent d’autres casquettes comme économiste et fiscaliste. Le premier lui permet de disposer d’un raisonnement économique. Le second lui permet d’informer les particuliers et les professionnels sur la réglementation fiscale et son évolution.

L’intérêt de faire appel à un expert immobilier

Faire appel à un expert immobilier est une nécessité pour plusieurs raisons à commencer par son statut de professionnel. L’estimation d’un bien immobilier et la réalisation de rapport d’état de lieux sont des missions qui ne peuvent pas et ne doivent pas être faites par des particuliers.
Les services d’un expert immobilier sont également recommandés pour faciliter le processus dans les actions à mener. Par exemple, dans la réalisation des travaux de construction ou de rénovation, l’expert immobilier peut intervenir pour trouver rapidement une entreprise qualifiée. Il peut également négocier le tarif des travaux à réaliser auprès de l’entreprise pour obtenir un tarif sur mesure. À ce propos, il peut également jouer l’intermédiaire avec un organisme financier afin d’obtenir un prêt bancaire pour un projet immobilier.