Expert immobilier - Jumet

Connaissez-vous vraiment la valeur de votre patrimoine ?

Vous connaissez sans doute la valeur de votre voiture, de votre télévision ou de votre canapé, mais êtes-vous certain de connaître celle de votre maison, de votre appartement ou de votre patrimoine ? Peut-être avez-vous prévu de déménager parce que la famille s'agrandit ? Peut-être avez-vous hérité d'un ou plusieurs logements, que vous souhaitez vendre ? Quelles que soient vos raisons de vous séparer d'un bien, c'est souvent urgent, et il est primordial pour vous de ne pas perdre d'argent. C'est là qu'intervient l'expertise immobilière.

L'expertise immobilière est un acte professionnel, pour lequel vous nous missionnez. Notre travail ? Nous rendre sur place, examiner et évaluer tous les paramètres susceptibles d'affecter la valeur de votre propriété. C'est une tâche plus complexe qu'il n'y paraît. Elle requiert une certaine expérience, des connaissances dans le bâtiment, ainsi que des compétences juridiques et commerciales.

L'évaluation : différentes étapes à respecter

L'expertise immobilière, c'est d'abord avoir l'œil pour tout ce qui rend votre bien attractif. Il peut s'agir d'un charme rustique, d'une architecture inhabituelle, de commodités comme un balcon ou un jardin, d'une organisation particulièrement habile des espaces, etc. Tout ce qui est susceptible de devenir un argument de vente doit être relevé.

De même, l'environnement et ses avantages doivent être répertoriés : il peut s'agir d'un quartier très recherché, de transports en commun et de commerces à foison, de la proximité de la campagne, etc. Que les investisseurs souhaitent acheter pour occuper ou pour louer, ce sont des aspects qui peuvent les séduire, en fonction de leurs besoins.

Il conviendra évidemment de relever les caractéristiques du logement (superficie, nombre de chambres, taille des fenêtres, orientation, etc.), la conformité de ses installations (électricité, plomberie) et l'état général des matériaux. Si des travaux sont à prévoir, un investisseur le verra, aussi vaut-il mieux en tenir compte.

Le potentiel du bien est également important, car un acheteur pourra souhaiter agrandir une pièce, rendre un grenier habitable, etc. Ces développements sont à envisager, car ils stimulent souvent l'imagination lors des visites.

Pour un investisseur locatif, une tendance de l'immobilier à la hausse est encourageante, mais quoi qu'il en soit, nous suivons au jour le jour les fluctuations du prix au mètre carré à Jumet. Forts de nos expériences personnelles, mais aussi au fait de celles de nos confrères, nous tenons compte des transactions récentes, de l'offre et de la demande dans nos calculs.

Qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, il demeure en tout cas important de ne rien laisser au hasard.

Charleroi Invest, un ensemble de prestations

L'expertise est une première étape indispensable à tout projet de vente d'un bien immobilier. Nous proposons toutefois un accompagnement complet, qui va du conseil à la tenue de négociations en passant par la publicité, l'organisation des visites et la signature des actes. Comme des milliers d'autres propriétaires, faites confiance à un bureau d'expertise professionnel. Ainsi, vous vous protégez des déconvenues, et évitez les erreurs qui jalonnent le parcours d'un investisseur mal informé. Pour plus de détails sur nos prestations, n'hésitez pas à nous contacter.